PRECIO· Precio de bodega: $339,250.60 MXN + IVA ($130.00/m2)· Cuota de mantenimiento: Por confirmarMEDIDAS· Área total construida: 2,609.62 m2· Área de bodega libre: 2,406.69 m2· Altura máxima: 11.40 m· Altura mínima: 7 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 2· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 12· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 3M y Lámina· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: No· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación Inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas*.PRECIO· Precio de bodega: $260,825.81 USD + IVA ($13.50 USD/m2)· Cuota de predial y seguridad: Ya incluido· Cuota de seguridad y mantenimiento: Se encarga y cubre el clienteMEDIDAS· Área total construida: 19,320.43 m2· Área de bodega libre: 18,820.43 m2· Área de oficinas: 500 m2· Altura máxima: 11 m· Altura mínima: 9 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 10· Knock-Outs: 3· Rampas vehiculares: 3· Estacionamientos: 95· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Mangueras FPS y Gabinetes· Luminarias: LED· Subestación: 750 KVA· Tanque de agua: 175,000 lts· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Garantía Corporativa*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible*.PRECIO· Precio de bodega (sobre área construida): $386,991.25 MXN + IVA ($125.00 MXN/m2)· Cuota de mantenimiento (sobre área del terreno): $6,585.27 MXN + IVA ($1.50/m2)· Mensualidad total: $393,576.52 MXN + IVAMEDIDAS· Área total del terreno: 4,390.18 m2· Área total construida: 3,095.93 m2· Área de bodega libre: 3,095.93 m2· Área de descarga y estacionamiento: 1,294.25 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Fondo: 49.00 m· Frente: 66.46 m· Altura máxima: 11.5 m· Altura mínima: 9.75 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 2· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 11· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: A solicitud del cliente· Luminarias: A solicitud del cliente· Cisterna: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Carta de crédito o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega (sobre área construida): $388,250.00 MXN + IVA ($125.00 MXN/m2)· Cuota de mantenimiento (sobre área del terreno): $6,585.27 MXN + IVA ($1.50/m2)· Mensualidad total: $394,835.27 MXN + IVAMEDIDAS· Área total del terreno: 4,390.18 m2· Área total construida: 3,106 m2· Área de bodega libre: 3,106 m2· Área de patio: 1,284.18 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 11.5 m· Altura mínima: 9.75 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 2· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 9· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: A solicitud del cliente· Cisterna: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Carta de crédito o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o MonterreyAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible*.PRECIO· Precio de bodega (sobre área construida): $309,625.00 MXN + IVA ($125.00 MXN/m2)· Cuota de mantenimiento (sobre área del terreno): $6,042.97 MXN + IVA ($1.50/m2)· Mensualidad total: $315,667.97 MXN + IVAMEDIDAS· Área total del terreno: 4,028.642 m2· Área total construida: 2,477 m2· Área de bodega libre: 2,477 m2· Área de patio: 1,551.60 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Fondo: 43.71 m· Frente: 55.62 m· Altura máxima: 9 m· Altura mínima: 7.32 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 4· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: 20· Patio de maniobras: Sí (1,176 m2)MATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: A solicitud del cliente· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Carta de crédito o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible*.PRECIO· Precio de bodega: $323,730.00 MXN + IVA ($135.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $29,975.00 MXN + IVA ($12.50/m2)· Mensualidad total: $353,705.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 2,398 m2· Área de bodega libre: 2,067 m2· Área de oficinas: 331 m2 (en 2 niveles)· Fondo: 64 m· Frente: 29 m· Altura máxima: 14 m· Altura mínima: 11 m· Resistencia de piso: 6 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Entrada para tráiler: 1· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: 10· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 5m y lámina a techo· Luz natural: 12%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Sí· Luminarias: Sí· Cisterna: 5,000 lts· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: 2018REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible.**PRECIOS APROXIMADOS*· Precio de bodega: $160,022.00 USD + IVA ($7.75 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $7,020.32 USD + IVA ($0.34 USD/m2)· Mensualidad total: $167,042.32 USD + IVAMEDIDAS· Área total construida: 20,648 m2· Área de bodega libre: 19,858 m2· Área de oficinas: 790 m2· Frente: 124 m· Largo 168 m· Altura máxima: 11 m· Altura mínima: 9 m· Resistencia de piso: 4.5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 17· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: 117· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Concreto prefabricado · Luz natural: 4%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Sistema de manguera básico· Luminarias: A solicitud del cliente· Subestación: 300 KVA· Cisterna: 20,000 lts· Ventilación: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: 2020REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 5 años· Garantía de Contrato: Corporativa*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible.*PRECIO· Precio de bodega: $15,570.75 USD + IVA ($5.00 USD/m2)MEDIDAS· Área total construida: 3,114.15 m2· Área de bodega libre: 3,000.97 m2· Área de oficinas: 113.18 m2· Altura máxima: 9.5 m· Altura mínima: 7.5 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 7· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 5· Patio de maniobras: Sí (3,785.72 m2)MATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block y lámina· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: No· Vigilancia 24/7: No· Sistema contra incendios: No· Luminarias: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: 2020REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área MetropolitanaAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $247,236.00 USD + IVA ($12.00 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $17,306.52 USD + IVA (7%)· Mensualidad total: $264,542.52 USD + IVAMEDIDAS· Área total construida: 20,603 m2· Área de bodega libre: 20,603 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 15 m· Altura mínima: 12 m· Resistencia de piso: 15 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes Cross Dock a 45*: 66· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 10%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí (CCTV Perimetral)· Sistema contra incendios: Sprinklers· Luminarias: Lámparas LED T-5 ahorradoras· Ventilación natural: 2 cambios por hora· Subestación: 18,000 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: 2022REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible.*PRECIO· Precio de bodega: $206,010.00 USD + IVA ($9.00 USD/m2)· Cuota de predial (NNN): $19,456.50 USD + IVA ($0.85 USD/m2)· Mensualidad total: $225,466.50 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 22,890 m2· Área de bodega libre: 22,890 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 11 m· Altura mínima: 9 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 22· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: 152· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: KR-18 calibre 24 galvanizado Aislamiento de fibra de vidrio de 2”· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 6%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Hidrantes· Luminarias: Sí· Subestación: 500 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Garantía Corporativa*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Datos generales:Precio: $276,019,800.00 MXN ($2,800.00/m2)Área de terreno: 98,578.50 m2· Forma semi-regular· Servicio de agua· Servicio de luz· Uso de suelo industrial· 3 calles de acceso· Acceso sobre la carretaraAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLO.

Datos generales:Precio: $14,028,980.00 USD ($140.00 USD/m2)Área de terreno: 100,207 m2· Forma regular· Terreno plano· Servicio de agua· Servicio de luz· Servicio de fibra óptica· Uso de suelo industrial· Cerca del AeropuertoAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLO.

*PRECIOS APROXIMADOS*· Precio de bodega: $83,947.15 USD + IVA ($7.53 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: Por ConfirmarMEDIDAS· Área total construida: 11,148.36 m2· Área de bodega libre: 11,148.36 m2· Área de oficinas: 3% (a solicitud del cliente)· Área de mezzanine: 0 m2· Altura máxima: 11 m· Altura mínima: 9 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 12· Knock-Outs: 15· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 75· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Techo Galvalok II Zintro· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 3%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Mangueras· Luminarias: LED· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 julio 2024· Plazo mínimo de renta: 5 años· Antigüedad: A EstrenarREQUISITOS· Garantía CorporativaAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*PRECIOS APROXIMADOS*· Precio de bodega: $170,230.71 USD + IVA ($7.53 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: Por ConfirmarMEDIDAS· Área total construida: 22,607 m2· Área de bodega libre: 22,607 m2· Área de oficinas: 3% (a solicitud del cliente)· Área de mezzanine: 0 m2· Altura máxima: 11 m· Altura mínima: 9 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 24· Knock-Outs: 28· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: 150· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Techo Galvalok II Zintro· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 3%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Mangueras· Luminarias: LED· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 julio 2024· Plazo mínimo de renta: 5 años· Antigüedad: A EstrenarREQUISITOS· Garantía CorporativaAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $332,864.00 USD + IVA ($14.00 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $204,473.60 MXN + IVA ($8.60 MXN/m2)MEDIDAS· Área total construida: 23,776 m2· Área de bodega libre: 22,803 m2· Área de oficinas: 973 m2· Fondo: 88.44 m· Frente: 268.83 m· Altura máxima: 12 m· Altura mínima: 10 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 24· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: 200· Estacionamiento de trailers: 26· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Sprinklers· Luminarias: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: 2020REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Garantía Corporativa*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $119,112.86 USD + IVA ($6.67 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $2,767.99 USD + IVA ($0.31 USD/m2)· Mensualidad total: $100,140.00 USD + IVAMEDIDAS· Área total construida: 8,929 m2· Área de bodega libre: 8,929 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 12.19 m· Altura mínima: 9.12 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 4· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 58· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Concreto· Luz natural: 4%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Sistema de estación de manguera· Luminarias: LED· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 5 años · Garantía corporativa o 12 meses en garantía*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $48,619.44 USD + IVA ($6.56 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: Sí, por confirmarMEDIDAS· Área total construida: 7,411.5 m2· Área de bodega libre: 7,411.5 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 12.19 m· Altura mínima: 9.12 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 5· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 52· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Concreto· Luz natural: 4%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Sistema de estación de manguera· Luminarias: LED· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 junio 2024· Plazo mínimo de renta: 5 años· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS · Garantía corporativa o 12 meses en garantíaAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $87,238.88 USD + IVA ($6.56 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: Sí, por confirmarMEDIDAS· Área total construida: 14,823 m2· Área de bodega libre: 14,823 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 12.19 m· Altura mínima: 9.12 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 10· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: 104· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Concreto· Luz natural: 4%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Sistema de estación de manguera· Luminarias: LED· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 junio 2024· Plazo mínimo de renta: 5 años· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS · Garantía corporativa o 12 meses en garantíaAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $119,112.86 USD + IVA ($6.67 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $5,535.98 USD + IVA ($0.31 USD/m2)· Mensualidad total: $100,140.00 USD + IVAMEDIDAS· Área total construida: 17,858 m2· Área de bodega libre: 17,858 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 12.19 m· Altura mínima: 9.12 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 8· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: 115· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Concreto· Luz natural: 4%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Sistema de estación de manguera· Luminarias: LED· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación Inmediata· Plazo mínimo de renta: 5 años· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS · Garantía corporativa o 12 meses en garantíaAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*INCLUYE PATIO PRIVADO TECHADO**Bodega NO divisible.*PRECIO· Precio de bodega: $2,098,600.00 MXN + IVA ($175.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $209,860.00 MXN + IVA (10%)· Mensualidad total: $2,308,460.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 11,992 m2· Área de bodega libre: 9,299 m2· Área de oficinas: 193 m2· Área de patio: 2,500 m2· Altura máxima: 7 m· Altura mínima: 6 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 16· Estacionamientos: 10· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Lámina con traslúcida· Tipo de muro: Block· Luz natural: 8%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: DIÉSEL X2UL LISTED NFPA APPROVED· Luminarias: Sí· Energía Trifásica: Sí· Subestación: 1,000 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: 2018REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 2 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible*.PRECIO· Precio de bodega: $1,015,804.35 MXN + IVA ($165.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $101,580.44 MXN + IVA (10%)· Mensualidad total: $1,117,384.79 MXN + IVAMEDIDAS Área total construida: 6,156.39 m2 · Área de bodega: 6,156.39 m2 · Área de oficinas: Por confirmar· Altura máxima: 8 m· Altura mínima: 4 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 4· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Lámina KR-18· Tipo de muro: Block· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: No· Vigilancia 24/7: No· Sistema contra incendios: No· Luminarias: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 15 días después de la firma· Antigüedad: 2010REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio por m2: $95.00 USD· Cuota de mantenimiento por m2: $25.00 MXN + IVACARACTERÍSTICAS· Área total del terreno: 100,000 m2· Uso de suelo industrial· Terreno Urbanizado dentro de parque· Caseta de vigilancia· Acceso controlado con seguridad· Acceso a la autopista· Accesso fácil para el personalSERVICIOS· Electricidad : 115 KV : 41 MVA· Electricidad: 34,5 KV : 20 MVA· Voz y datos: Fibra óptica por TELMEX· Gas: Gas Industrial Disponible 4.355 M3/HR· Agua: Pozo, 1.000.000 M3/AÑO· Agua tratada para uso de proceso del gobierno :30lps· Drenaje de aguas residuales: planta de tratamiento de agua opcional porinquilino o por el parque (con costos de derechos)· Calles: Pavimento de Concreto Hidráulico· IluminaciónEXCELENTE CONECTIVIDAD· 136 km Roma, TX· 220 km Laredo, TX· 506kmSan Antonio, TX· 722 km Houston, TX· 990 km Cd. México*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLO.

PRECIO· Precio de bodega: $74,089.12 USD + IVA ($7.97 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: Por confirmarMEDIDAS· Área total construida: 9,296 m2· Área de bodega libre: 9,296 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 10.75 m· Altura mínima: 8.75 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 2· Knock-Outs: 7· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 78· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Mangueras y extintores· Luminarias: LED· Subestación: 1,500 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 junio 2025· Antigüedad: 2023REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Garantía Corporativa de empresa en E.U.A.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible*.PRECIO· Precio de bodega: $40,744.20 USD + IVA ($8.90 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: Por confirmarMEDIDAS· Área total construida: 4,578 m2· Área de bodega libre: 4,243 m2· Área de oficinas: 335 m2· Altura máxima: 8.9 m· Altura mínima: 7.5 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Número de andenes: 5 · Rampas vehiculares: 1· Cajones de estacionamiento: 29· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Multitecho, doble cara de lámina cal. 26, con aislamiento termoacústico de 2”· Tipo de muro: Block· Luz natural: 3%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Hidrantes· Luminarias: LED· Subestación: 150 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: 2017REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Garantía: Garantía Corporativa*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

METRAJE: 30,000 M2TERRENO EN FORMA REGULAR, PLANO ES EJIDOEXCELENTE UBICACIÓNPRECIO DE VENTA: $18,000,000 MXN

Superficie: 60,000 mTerreno de forma regularUso de suelo H-100-A y CRU-100-AIdeal para desarrollo de CEDIS Frente: 310 m sobre Carretera Jorobas - TulaFrente: 196 m sobre calle Paseo del Albatros (acceso a colonia habitacional La Guadalupana)Frente: 370 m sobre calle ColibríServicios Públicos disponibles en la zona (todos por contratar)Transporte y Equipamiento Urbano disponibleDocumentos en reglaExcelente Ubicación a pie de av. principal Precio $900.00 M.N./M2

*Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción.*PRECIO· Precio de bodega: $2,631,680.00 MXN + IVA ($160.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $131,584.00 MXN + IVA (5%)· Mensualidad total: $2,763,264.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 16,448 m2· Área de bodega libre: 16,448 m2· Área de oficinas: 3% a solicitud del cliente· Altura máxima: 13.5 m· Altura mínima: 11.5 m· Resistencia de piso: 10 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 16· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tult-Up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Hidrantes· Luminarias: Sí· Baños: SíFECHAS· Entrega sustancial: 1 noviembre 2026· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas del mismo desarrollador*.*Bodega NO divisible*.PRECIO· Precio de bodega: $539,640.00 MXN + IVA ($180.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $44,970.00 MXN + IVA ($15.00/m2)· Mensualidad total: $584,610.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 2,998 m2· Área de bodega libre: 2,948 m2· Área de mezzanine: 50 m2· Altura máxima: 14 m· Altura mínima: 12 m· Entre columnas: 20 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes con rampa niveladora: 1· Rampas vehiculares (3.4m de ancho): 1· Estacionamientos: 10· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 4m y lámina a techo· Luz natural: 10%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: 2022REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas del mismo desarrollador*.PRECIO MENSUAL· Renta de bodega: $45,923.40 USD + IVA ($8.23 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: Por confirmarMEDIDAS· Área total construida: 5,580 m2· Área de bodega libre: 5,301 m2· Área de mezanine: 279 m2· Fondo: 88.20 m· Frente: 61 m· Altura libre: 8.84 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 7· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 45· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes (opción a acondicionar sprinklers)· Luminarias: LED 350 LUX· Ventilación: 4 cambios p/h· Subestación: 225 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Año de construcción: 2021REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Garantía Corporativa*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas del mismo desarrollador*.PRECIO MENSUAL· Renta de bodega: $50,949.99 USD + IVA ($8.19 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: Por confirmarMEDIDAS· Área total construida: 6,221 m2· Área de bodega libre: 6,028 m2· Área de mezanine: 193 m2· Altura libre: 8.5 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 5· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 19· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes (opción a acondicionar sprinklers)· Luminarias: T-5, 350 LUX· Ventilación: 4 cambios p/h· Subestación: 225 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Año de construcción: 2021REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Garantía Corporativa*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.