*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.PRECIO· Renta de bodega: $559,371.38 USD + IVA ($9.89 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $39,156.00 USD + IVA (7%)· Mensualidad total: $598,527.38 USD + IVAMEDIDAS· Área total construida: 56,559.29 m2· Área de bodega: 56,559.29 m2· Área de oficinas: 3% aproximadamente· Fondo: 172.80 m· Frente: 348 m· Altura libre: 9.50 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes CROSS-DOCK: 60· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 7%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Hidrantes· Luminarias: Lámparas T-5 ahorradoras· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 enero 2027· Año de construcción: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.PRECIO· Renta de bodega: $583,207.96 USD + IVA ($9.89 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $40,824.56 USD + IVA (7%)· Mensualidad total: $624,032.52 USD + IVAMEDIDAS· Área total construida: 58,969.46 m2· Área de bodega libre: 57,251.90 m2· Área de oficinas: 1,717.56 m2· Fondo: 196.97 m· Frente: 289.90 m· Altura libre: 9.50 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 52· Rampas vehiculares: 4· Estacionamientos: 145· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 7%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Hidrantes· Luminarias: Lámparas T-5 ahorradoras· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 noviembre 2026· Año de construcción: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $1,120,950.00 MXN + IVA ($265.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $50,760.00 MXN + IVA ($12.00/m2)· Mensualidad total: $1,171,710.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 4,230 m2· Área de bodega libre: 3,507 m2· Área de mezzanine: 723 m2· Fondo: 43.69 m· Frente: 79.86 m· Altura libre: 10 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 3· Rampas vehiculares: 3· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: No· Luz trifásica: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 junio 2026· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas*.*Bodega NO divisible*.PRECIO· Renta de bodega: $20,617.59 USD + IVA ($7.00 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $29,453.70 MXN + IVA ($10.00 MXN/m2)MEDIDAS· Área total construida: 2,945.37 m2· Área de bodega libre: 2,635.60 m2· Área de mezanine: 309.77 m2· Altura máxima: 15 m· Altura mínima: 10 m· Resistencia de piso: 6 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 2· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 4· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Hidrantes· Luminarias: No· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en Monterrey o CDMX*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas*.*Bodega NO divisible*.PRECIO· Renta de bodega: $19,068.49 USD + IVA ($7.00 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $27,240.70 MXN + IVA ($10.00 MXN/m2)MEDIDAS· Área total construida: 2,724.07 m2· Área de bodega libre: 2,422.01 m2· Área de mezanine: 302.06 m2· Altura máxima: 15 m· Altura mínima: 10 m· Resistencia de piso: 6 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 2· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 4· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Hidrantes· Luminarias: No· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en Monterrey o CDMX*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $1,924,695.00 MXN + IVA ($265.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $87,156.00 MXN + IVA ($12.00/m2)· Mensualidad total: $2,011,851.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 7,263 m2· Área de bodega libre: 6,466 m2· Área de mezzanine: 797 m2· Fondo: 61.58 m· Frente: 105.19 m· Altura libre: 10 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 5· Rampas vehiculares: 4· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: No· Luz trifásica: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 marzo 2027· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $1,617,295.00 MXN + IVA ($265.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $73,236.00 MXN + IVA ($12.00/m2)· Mensualidad total: $1,690,531.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 6,103 m2· Área de bodega libre: 5,393 m2· Área de mezzanine: 710 m2· Fondo: 73.40 m· Frente: 73.50 m· Altura libre: 10 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 5· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: No· Luz trifásica: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 marzo 2027· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $1,379,590.00 MXN + IVA ($265.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $62,472.00 MXN + IVA ($12.00/m2)· Mensualidad total: $1,442,062.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 5,206 m2· Área de bodega libre: 4,669 m2· Área de mezzanine: 537 m2· Fondo: 61.58 m· Frente: 75.97 m· Altura libre: 10 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 3· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: No· Luz trifásica: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 marzo 2027· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $2,539,495.00 MXN + IVA ($265.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $114,996.00 MXN + IVA ($12.00/m2)· Mensualidad total: $2,654,491.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 9,583 m2· Área de bodega libre: 8,515 m2· Área de mezzanine: 1,068 m2· Fondo: 61.58 m· Frente: 124.32 m· Altura libre: 10 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 7· Rampas vehiculares: 4· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: No· Luz trifásica: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 marzo 2027· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $738,555.00 MXN + IVA ($265.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $33,444.00 MXN + IVA ($12.00/m2)· Mensualidad total: $771,999.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 2,787 m2· Área de bodega libre: 2,319 m2· Área de mezzanine: 468 m2· Fondo: 43.69 m· Frente: 52.86 m· Altura libre: 10 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 2· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: No· Luz trifásica: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 junio 2026· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $2,996,885.00 MXN + IVA ($265.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $135,708.00 MXN + IVA ($12.00/m2)· Mensualidad total: $3,132,593.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 11,309 m2· Área de bodega libre: 10,062 m2· Área de mezzanine: 1,247 m2· Fondo: 61.58 m· Frente: 149.92 m· Altura libre: 10 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 8· Rampas vehiculares: 5· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: No· Luz trifásica: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 marzo 2027· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas de bodega igual pero más chica*.*Bodega NO divisible*.PRECIO· Precio de bodega: $1,072,190.00 MXN + IVA ($265.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $48,552.00 MXN + IVA ($12.00/m2)· Mensualidad total: $1,120,742.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 4,046 m2· Área de bodega libre: 3,596 m2· Área de mezzanine: 450 m2· Fondo: 79.46 m· Frente: 44.28 m· Altura libre: 10 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 3· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: No· Luz trifásica: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 marzo 2027· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible*.PRECIO· Renta de bodega: $1,952,730.00 MXN + IVA ($130.00/m2)MEDIDAS· Área total construida: 15,021 m2· Área de bodega libre: 14,388.18 m2· Área de oficinas: 632.82 m2· Fondo: 157.58 m· Frente: 119.74 m· Altura máxima: 9 m· Altura mínima: 7 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 6· Rampas vehiculares: 0· Patio de maniobras: No· A pie de calle: Sí· Estacionamiento sobre la calleMATERIALES· Tipo de techo: Concreto· Tipo de muro: Concreto· Luz natural: 0%SERVICIOS· Dentro de parque: No· Vigilancia 24/7: No· Sistema contra incendios: Hidrantes· Luminarias: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: 2007REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.PRECIO· Precio de bodega: $70,110.00 USD + IVA ($7.50 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $6,543.60 USD + IVA ($0.70 USD/m2)· Mensualidad total: $76,653.60 USD + IVAMEDIDAS· Área total construida: 9,348 m2· Área de bodega libre: 9,348 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 15 m· Altura mínima: 12 m· Resistencia de piso: 7 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 9· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 24· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 4m y lámina a techo· Luz natural: 11%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: A solicitud del cliente· Luminarias: A solicitud del cliente· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 enero 2026· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.*Bodega NO divisible*.PRECIO· Precio de bodega: $35,055.00 USD + IVA ($7.50 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $3,271.80 USD + IVA ($0.70 USD/m2)· Mensualidad total: $38,326.80 USD + IVAMEDIDAS· Área total construida: 4,674 m2· Área de bodega libre: 4,674 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 15 m· Altura mínima: 12 m· Resistencia de piso: 7 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 4· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 12· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 4m y lámina a techo· Luz natural: 11%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: A solicitud del cliente· Luminarias: A solicitud del cliente· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 enero 2026· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.*Bodega NO divisible*.PRECIO· Precio de bodega: $16,665.00 USD + IVA ($7.50 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $1,555.40 USD + IVA ($0.70 USD/m2)· Mensualidad total: $18,220.40 USD + IVAMEDIDAS· Área total construida: 2,222 m2· Área de bodega libre: 2,222 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 15 m· Altura mínima: 12 m· Resistencia de piso: 7 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 2· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 8· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 4m y lámina a techo· Luz natural: 11%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: A solicitud del cliente· Luminarias: A solicitud del cliente· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 enero 2026· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Se puede entregar con racks, a negociar*.PRECIO· Renta de bodega: $1,248,000.00 MXN + IVA ($240.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $88,400.00 MXN + IVA ($17.00/m2)· Mensualidad total: $1,336,400.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 5,200 m2· Área de bodega libre: 3,250 m2· Área de oficinas: 750 m2· Área de sotano: 1,200 m2· Altura libre: 11.70 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 3· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 18· Patio de maniobras: No· A pie de calle: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block y lámina· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: No· Vigilancia 24/7: No· Sistema contra incendios: Extintores· Luminarias: Sí· Subestación: 150 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: 1 mayo 2026· Antigüedad: 2015REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO$137,500,000.00 MXN ($2,500 MXN/m2)MEDIDAS· Área total del terreno: 55,000 m2 (5.5 ha)· Parte más ancha: 237 m· Parte más larga: 275 m· Terreno PLANO· Froma REGULARDOCUMENTACIÓN· Uso de suelo industria media no contaminante· Uso de suelo comercial· Uso de suelo servicios· Escritura y predial al corriente· Documentación en regla· Permiso de acceso a la carreteraSERVICIOS· Todos los servicios disponibles· Agua de pozo· Luz· Drenaje· Gas NaturalVIALIDADES· A pie de carretera 57 Mex - Qro.· A 15 minutos del aeropuerto internacional de Querétaro· A 20 minutos de la zona centro de Querétaro· Excelente flujo vehicular· Zona 100% industrial· Perfecta para cualquier desarrollo industrial, comercial, etc.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $60,000,000.00 MXNMEDIDAS *APROXIMADAS*· Área total terreno: 5,977.60 m2· Área construida aproximada de bodega y oficinas: 3,957.80 m2· Área de bodega: Sí· Área de oficinas: Sí· Área de patio: Sí· Altura máxima: 8 m· Altura mínima: 6 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Entrada para trailer: Sí· Estacionamientos: 10· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Lámina con acrílico· Tipo de muro: Block· Luz natural: 10%SERVICIOS· Todos los servicios disponibles: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: Sí· Subestación: 75 KVA· Gas natural: Sí· Baños: SíDOCUMENTOS· Uso de suelo: Industrial· Escritura pública, pagada al 2025FECHAS· Disponible a partir de: 1 a 2 meses después de la firma de contrato· Antigüedad: 2008AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible.*PRECIO· Precio de bodega: $1,074,710.00 MXN + IVA ($140.00/m2)· Cuota de mantenimiento: Por confirmarMEDIDAS· Área total construida: 7,676.50 m2· Área de bodega libre: 6,856.15 m2· Área de oficinas: 39.60 m2· Área de mezzanine: 410.50 m2· Área de patio: 370.25 m2· Altura máxima: 11.75 m· Altura mínima: 10.04 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 5· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: 57· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 3m y Lámina R-101· Luz natural: 7%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Aspersores· Luminarias: Sí· Subestación: 150 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 5 años· Garantías: Obligado Solidario o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Guadalajara con valor de un año de contratoAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Bodega NO divisible.*PRECIO· Precio de bodega: $614,692.00 MXN + IVA ($130.00/m2)· Cuota NNN: $70,926.00 MXN + IVA ($15.00/m2)· Mensualidad total: $685,618.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 4,728.40 m2· Área de bodega libre: 4,492 m2· Área de mezzanine: 236.40 m2· Altura máxima: 13.6 m· Altura mínima: 11 m· Resistencia de piso: 6 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 5· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 20· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Lámina KR-18· Tipo de muro: Block a 3.5m y Lámina metálica· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Gabinetes y Mangueras· Luminarias: Por confirmar· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Ciudad de GuadalajaraAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $1,075,620.00 MXN + IVA ($130.00/m2)· Cuota NNN: $124,110.00 MXN + IVA ($15.00/m2)· Mensualidad total: $1,199,730.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 8,274 m2· Área de bodega libre: 8,274 m2· Área de mezzanine: Sí· Altura máxima: 13.6 m· Altura mínima: 11 m· Resistencia de piso: 6 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 11· Rampas vehiculares: 3· Estacionamientos: 46· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Lámina KR-18· Tipo de muro: Block a 3.5m y Lámina metálica· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Gabinetes y Mangueras· Luminarias: Por confirmar· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Ciudad de Guadalajara*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $185,000,000.00 MXNMEDIDAS *APROXIMADAS*· Área total terreno: 14,000 m2· Área construida aproximada de bodega y oficinas: 10,482 m2· Área de bodega: Sí· Área de oficinas: Sí· Área de patio: Sí· Altura máxima: 8 m· Altura mínima: 6 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: Sí· Entrada para trailer: Sí· Estacionamientos: 20· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Lámina con acrílico· Tipo de muro: Block· Luz natural: 10%SERVICIOS· Todos los servicios disponibles: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: Sí· Baños: SíDOCUMENTOS· Uso de suelo: Industrial· Escritura pública, pagada al 2025FECHAS· Disponible a partir de: 1 a 2 meses después de la firma de contrato· Antigüedad: 2008*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $163,593 USD + IVA ($7.20/m2)MEDIDAS· Área total construida: 8,820 m2· Área de bodega libre: 8,820 m2· Área de oficinas: 0 m2· Altura máxima: 15 m· Altura mínima: 12 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 2· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 10· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block a 3m y Lámina· Luz natural: 2%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: No· Vigilancia 24/7: No· Sistema contra incendios: No· Luminarias: Sí· Subestación: 300 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación Inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Garantía de contrato: Garantía CorporativaAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $856,250.00 MXN + IVA ($125.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $0.00 los primeros 3 años de contrato· Mensualidad total: $856,250.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 6,850 m2· Área de bodega libre: 6,550 m2· Área de oficinas: 300 m2· Altura máxima: 13.5 m· Altura mínima: 10 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 6· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 10· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up y Lámina· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: LED· Extractores de aire: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Inmediatamente· Plazo mínimo de renta: 3 años· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Garantía CorporativaAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio de bodega: $625,000.00 MXN + IVA ($125.00/m2)· Cuota de mantenimiento: $0.00 los primeros 3 años de contrato· Mensualidad total: $625,500.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 5,000 m2· Área de bodega libre: 5,000 m2· Área de oficinas: A solicitud del cliente· Altura máxima: 13.5 m· Altura mínima: 10 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 6· Rampas vehiculares: 3· Estacionamientos: 15· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-Up y Lámina· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: LED· Extractores de aire: Sí· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Inmediatamente· Plazo mínimo de renta: 3 años· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Garantía CorporativaAGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas.**Bodega NO divisible*.PRECIO· Precio de bodega: $100,836.75 USD + IVA ($10.50 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $7,058.58 USD + IVA (7%)· Mensualidad total: $107,895.33 USD + IVAMEDIDAS· Área total construida: 9,603.50 m2· Área de bodega libre: 9,217.50 m2· Área de oficinas: 386 m2· Fondo: 107.52 m· Frente: 86 m· Altura libre: 12 m· Resistencia de piso: 7 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 10· Rampas vehiculares: 1· Estacionamientos: 42· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: LED· Subestación: 375 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

*Fotos ilustrativas.*PRECIO· Precio de bodega: $201,673.50 USD + IVA ($10.50 USD/m2)· Cuota de mantenimiento: $14,117.15 USD + IVA (7%)· Mensualidad total: $215,790.65 USD + IVAMEDIDAS· Área total construida: 19,207 m2· Área de bodega libre: 18,435 m2· Área de oficinas: 772 m2· Fondo: 107.52 m· Frente: 172 m· Altura libre: 12 m· Resistencia de piso: 7 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 21· Rampas vehiculares: 2· Estacionamientos: 85· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Tilt-up· Luz natural: 5%SERVICIOS· Bodega dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: No· Luminarias: LED· Subestación: 750 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Antigüedad: A estrenarREQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

PRECIO· Precio por m2: $95.00 USD· Cuota de mantenimiento por m2: $25.00 MXN + IVACARACTERÍSTICAS· Área total del terreno: 55,183.96 m2· Uso de suelo industrial· Terreno Urbanizado dentro de parque· Caseta de vigilancia· Acceso controlado con seguridad· Acceso a la autopista· Accesso fácil para el personalSERVICIOS· Electricidad : 115 KV : 41 MVA· Electricidad: 34,5 KV : 20 MVA· Voz y datos: Fibra óptica por TELMEX· Gas: Gas Industrial Disponible 4.355 M3/HR· Agua: Pozo, 1.000.000 M3/AÑO· Agua tratada para uso de proceso del gobierno :30lps· Drenaje de aguas residuales: planta de tratamiento de agua opcional porinquilino o por el parque (con costos de derechos)· Calles: Pavimento de Concreto Hidráulico· IluminaciónEXCELENTE CONECTIVIDAD· 136 km Roma, TX· 220 km Laredo, TX· 506kmSan Antonio, TX· 722 km Houston, TX· 990 km Cd. México*El precio puede cambiar sin aviso previo.*AGENDA TU CITA CON ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLO.

*Bodega NO divisible*.PRECIO· Renta de bodega: $556,800.00 MXN + IVA ($240.00/m2)· Cuota de NNN: $72,616.00 MXN + IVA ($31.30/m2)· Mensualidad total: $629,416.00 MXN + IVAMEDIDAS· Área total construida: 2,320 m2· Área de bodega libre: 2,159 m2· Área de oficinas: 161 m2· Altura máxima: 13 m· Altura libre: 9.30 m· Resistencia de piso: 5 TONS/m2CARGA Y DESCARGA· Andenes: 3· Rampas vehiculares: 0· Estacionamientos: Sí· Patio de maniobras: SíMATERIALES· Tipo de techo: Termoacústico· Tipo de muro: Block· Luz natural: 5%SERVICIOS· Dentro de parque: Sí· Vigilancia 24/7: Sí· Sistema contra incendios: Hidrantes· Luminarias: LED· Subestación: 100 KVA· Baños: SíFECHAS· Disponible a partir de: Ocupación inmediata· Año de construcción: 2018REQUISITOS· Plazo mínimo de renta: 3 años· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato*El precio puede cambiar sin aviso previo*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.